Продажа, земельный участок 3 841 кв.м, Всеволожский р-н, КН 47:07:0722001:361

Сведения об объекте и процедуре

Описание лота

Земельный участок, площадью 3 841 кв.м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер 47:07:0722001:361, текущее использование: озеленения общего пользования, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи». Дополнительная информация: В соответствии с Постановлениями Администрации МО «Муринское городское поседение» Всеволожского мун. р-на Ленинградской обл. от 31.01.22 г., для каждого из указанных ЗУ установлены публичные сервитуты (далее – ПС) в отношении нужд местного населения для обеспечения прохода и проезда через ЗУ неограниченного круга лиц, сроки установления ПС – 49 лет. Госрегистрация ПС на ЗУ в ЕГРН не произведена, однако может быть произведена как до, так и после реализации ЗУ по волеизъявлению Администрации, о чем КУ уведомляет потенциальных покупателей. ЗУ являются участками общего пользования, предназначенными для обслуживания жилого квартала Муринского сельского поселения, вид разрешенного использования (далее – ВРИ) согласно выпискам из ЕГРН: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Однако ВРИ не соответствует Проекту планировки с проектом межевания территории (утверждены постановлением Главы администрации МО «Муринское СП» от 19.12.2011 № 265 с изменениями в прил. № 3, внесенными постановлением от 23.07.2019 № 192), которыми установлено, что ЗУ с кад. № 47:07:0722001:343, 47:07:0722001:344, 47:07:0722001:363, 47:07:0722001:364, предназначены для размещения улично-дорожной сети и проездов, в связи с чем использование указанных ЗУ в иных хозяйственных целях нормативными актами не допускается. В отношении ЗУ с кад. № 47:07:0722001:340, 47:07:0722001:361, отнесенных в соответствии с Проектом планировки и межевания к озеленениям общего пользования, в связи с чем использование указанных ЗУ в иных хозяйственных целях нормативными актами не допускается.