Продажа, нежилое помещение 1 026,5 кв.м, г. Москва, КН 77:06:0002008:4669

Сведения об объекте и процедуре

Описание лота

Примечание – существенная информация в отношении должника и имущества должника: В отношении имущества должника идет два судебных спора: 1) Дело № А40-226172/2017 по исковому заявлению Правительства г. Москвы и Департамента городского имущества г. Москвы к ООО «СтройМагистраль» о признании самовольной постройкой комнаты 1-19, 50-60 общей площадью 1026,5 кв.м. 3 этажа, комнаты 1-24 общей площадью 882 кв.м. мансарды в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2А, стр. 1, обязании ООО «СтройМагистраль» привести здание в первоначальное состояние, предшествовавшее строительным работам по реконструкции путем сноса спорных объектов, признании отсутствующим права собственности ООО «СтройМагистраль» на помещение площадью 7 485,4 кв.м. в части спорных объектов и обязании освободить земельный участок от объектов самовольного строительства. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.05.2023 в удовлетворении иска отказано в полном объеме. Решение не вступило в законную силу, обжалуется в суде апелляционной инстанции, судебное заседание назначено на 22.08.2023 г. 2) Дело № А40-226339/2017 по исковому заявлению Правительства г. Москвы и Департамента городского имущества г. Москвы к ООО «СтройМагистраль» о признании самовольной постройкой надстройки площадью 397,6 кв.м. в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2А, стр. 2, обязании ООО «СтройМагистраль» привести здание в первоначальное состояние, предшествовавшее строительным работам по реконструкции путем сноса объекта, признании отсутствующим права собственности ООО «СтройМагистраль» на спорный объект и обязании освободить земельный участок от объекта самовольного строительства. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.04.2020 г., оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2023 г. в удовлетворении иска отказано в полном объеме. Кроме того, в отношении следующего имущества должника в ЕГРН внесены записи о наличии ограничений прав и обременения объектов недвижимости – ареста и запрета совершения регистрационных действий, наложенных Постановлением Пресненского районного суда г. Москвы от 27.07.2017 г. с учетом Апелляционного постановления Московского городского суда от 24.02.2021 г. на период судебного разбирательства по уголовному делу по обвинению Блинова А.А., Салтыкова К.Г. и Шахмана С.А. в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 201 УК РФ до завершения судебного разбирательства по указанному уголовному делу: 1) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 2, с кадастровым номером № 77:06:0002008:4870, площадью 1 226 кв. м; 2) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 3, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1048, площадью 923,4 кв. м; 3) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 1, с кадастровым номером № 77:06:0002008:4872, площадью 7 485,4 кв. м; 4) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 6, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1155, площадью 335,2 кв. м; 5) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 4, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1024, площадью 111,9 кв. м; 6) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 7, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1156, площадью 121,5 кв. м; 7) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 8, с кадастровым номером № 77:06:0002008:5195, площадью 18 кв. м; 8) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 9, с кадастровым номером № 77:06:0002008:5194, площадью 25,2 кв. м.; 9) нежилого помещения (нежилого здания), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 1, пом. II, с кадастровым номером № 77:06:0002008:4669, площадью 94,3 кв. м. Уголовное дело № 01-0038/2023 в отношении Блинова А.А., Салтыкова К.Г. и Шахмана С.А. находится в производстве Савеловского районного суда г. Москвы. На дату утверждения Изменений в Положение приговор не вынесен. ПАО Банк «ФК Открытие» 06.07.2023 г. обратился в Гагаринский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к должнику об освобождении от ареста в виде запрета совершения регистрационных (юридически значимых) действий в отношении следующего имущества ООО «СтройМагистраль»: 1) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 2, с кадастровым номером № 77:06:0002008:4870, площадью 1 226 кв. м; 2) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 3, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1048, площадью 923,4 кв. м; 3) нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 1, с кадастровым номером № 77:06:0002008:4872, площадью 7 485,4 кв. м; 4) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 6, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1155, площадью 335,2 кв. м; 5) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 4, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1024, площадью 111,9 кв. м; 6) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 7, с кадастровым номером № 77:06:0002008:1156, площадью 121,5 кв. м; 7) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 8, с кадастровым номером № 77:06:0002008:5195, площадью 18 кв. м; 8) нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 9, с кадастровым номером № 77:06:0002008:5194, площадью 25,2 кв. м.; 9) нежилого помещения (нежилого здания), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Карьер, д. 2а, стр. 1, пом. II, с кадастровым номером № 77:06:0002008:4669, площадью 94,3 кв. м. В рамках дела о банкротстве должника № А40-63585/2017 Определением Арбитражного суда г. Москвы от 02.08.2023 прекращено производство по обособленному спору по заявлению конкурсного управляющего должника о разрешении разногласий, связанных с утверждением порядка продажи имущества должника в связи с отказом конкурсного управляющего от заявления. Отказ связан с утверждением ПАО Банк «ФК Открытие» Изменений в Положение и отсутствием спора с конкурсным управляющим по условиям повторных торгов.