Продажа, земельный участок 4 944 кв.м, г. Подольск, КН 50:55:0030918:10

Сведения об объекте и процедуре

Описание лота

При переводе задатка претендент ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывает: «Задаток за участие в торгах № 56422 (ООО «РПК»), лот № 1». При внесении задатка участник обязан указать в назначении платежа наименование должника, номер (код) торгов и номер лота. В случае не указания участником таких сведений, он несет риск несвоевременного уведомления оператором торговой площадки организатора торгов о поступившем задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя при наличии уведомления оператора торговой площадки о поступлении задатка. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет частичной оплаты приобретаемого имущества. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении договора, а также в случае неоплаты имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором. ООО «РПК» на праве аренды принадлежит земельный участок, кадастровый номер 50:55:0030918:10, площадью 4 944 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, г. Подольск, в границах улиц: Ватутина, Пионерская, Свердлова, Чайковского, Калинина, Щеглова, Белинского. Договор аренды земельного участка № 684 от 10.10.2008 заключен с Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска на основании постановления Главы города Подольска от 10.10.2008 № 1466-п, договора № 01-07 от 31.10.2007 о развитии застроенной территории. Дополнительным соглашением № 3 от 01.03.2023 к Договору аренды от 10.10.2008 № 684 земельного участка срок договора продлен до 18.10.2026. Использование земельного участка возможно исключительно в соответствии с целями, предусмотренными разрешительной документацией. ООО «РПК» было выдано разрешение на строительство № RU 50334000-13-12 объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 142100, Московская обл., ул. Пионерская, д. 15, корп. 3. Срок действия разрешения продлен до 30.06.2027. 18.10.2013 года была введена 1 секция (3-11) многоквартирного дома: Пионерская, 15 корп. 3 в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50334000 - 13-225. На земельном участке располагаются два многоквартирных дома с адресами: Московская область, Г.о. Подольск, г. Подольск, Пионерская, д. 19 и Московская область, Г.о. Подольск, г. Подольск, Пионерская, д. 21. Многоквартирный дом № 19 включен в Перечень домов с высокой степенью износа, подлежащих расселению и сносу на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области» в соответствии с муниципальной программой Городского округа Подольск «Жилище». Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Подольск, г. Подольск, Пионерская, д. 21, в указанный перечень включен не был. Многоквартирные дома подлежат расселению и сносу, поскольку строительство многоквартирного дома предполагается на месте указанных домов. В указанных домах проживают третьи лица – собственники жилых помещений, в отношении которых признано право собственности третьих лиц, собственников жилых помещений. Покупатель самостоятельно проверяет состояние разрешительной документации и ее актуальность. Договор о РЗТ № 01-07 от 31.10.2007 г., на основании которого заключен Договор аренды, расторгнут 04.04.2022, по инициативе Администрации г.о. Подольск на основании уведомления Администрации о расторжении ДРЗТ № 272-39 от 29.03.2022.