Продажа, земельный участок 2 149,4 кв.м, г. Нижний Новгород, КН 52:18:0020070:1048

Сведения об объекте и процедуре

Описание лота

Лот № 1, начальная стоимость – 6 228 000,00 руб.: - Объект незавершенного строительства, общая площадь 2149,4 кв. м., степень готовности объекта 90%, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н., Московский, пр-кт. Героев, д. 23 А. Кадастровый номер 52:18:0020070:1048. Государственная регистрация права № 52-52/125-52/125/508/216-4273/1 от 22.09.2016 г. Имеется обременение объекта: заключенный с конкурсным управляющим договор пользования частью объекта незавершенного строительства от 01.10.2016 г., действующий до окончания процедуры конкурсного производства в отношении ЗАО «Стальмонтаж». - Железнодорожные пути (подъездной), инвентарный номер: 22:401:900:000130620, литер Ж, длина: 360 п. м., адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н., Московский, пр-кт. Героев, д. 23 А. Условный номер 52-52-01/603/2006-182. Кадастровый номер 52:18:0020070:446. Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АБ № 997673 от 16.02.2007 г. - Право аренды части земельного участка – под производство строительных конструкций (земли поселений), с кадастровым номером 52:18:020070:0010, арендуемая площадь 8796,00 кв. м., находящийся в государственной собственности, принадлежащее ЗАО «Стальмонтаж» на основании договора аренды № 996 от 12.09.1997 года (срок действия до 07.08.2046 года). Договор зарегистрирован в ЕГРП 18.05.2004 года за № 52-01/01-11/2004-210. Право аренды части земельного участка по договору № 996 от 12.09.1997 года обременено следующим образом: на земельном участке, предоставленном в аренду, имеется недвижимое имущество третьих лиц: а) помещение, назначение: нежилое, общая площадь 951,6 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, просп. Героев, 23А, пом. П2, КН 52:18:0020070:835; б) здание (сварочная лаборатория), назначение: автотранспортное, прочее, 1 – этажный, общая площадь 561,3 кв. м, инв № 22:401:001:100046590, лит. ББ1, адрес объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, просп. Героев, д. 23А, УН 52-52-01/603/2006-181. На основании положений Земельного кодекса РФ и иных нормативно правовых актов собственники указанных объектов недвижимости имеют право потребовать заключения договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, требовать наступления иных законных последствий нахождения зданий на участке. Соответственно право аренды земельного участка обременено указанными правами и законными интересами лиц, имеющих в собственности объекты недвижимости, расположенные на арендуемом земельном участке.