Продажа, земельный участок 4 775,7 кв.м, г. Азнакаево, КН 16:44:010117:61

Лот: Продажа, земельный участок 4 775,7 кв.м, г. Азнакаево, КН… КН — 16:44:010117:61; лот №cdt:352118. Регион — Республика Татарстан. Начальная цена — 205 000 000 ₽. Срок подачи…

Коммерческие торги · Республика Татарстан

Сведения об объекте и процедуре

Адрес	респ Татарстан, г Азнакаево, ул Нефтяников, д 33
Кадастровый номер	16:44:010117:61
Форма торгов	Аукцион
Вид торгов	Коммерческие торги

Описание лота

Продается Готовый арендный бизнес - Торговый центр "SHIFA" : 2 земельный участка общей площадью 13 440 м кв. и здание общей площадью 5 752 м кв. Адрес: Республика Татарстан, р-н Азнакаевский муниципальный, г. Азнакаево, ул Нефтяников, д 33 Кадастровые номера зем. участков: 16:44:010117:61, 16:44:010117:57 и здания: 16:44:010117:66 Этажность - 1, 2 Сдаваемая площадь–4775,7кв.м. Парковка–открытая, на 200 м/мест Коммуникации: Электроэнергия–350 кВт Отопление–автономное, газ Водоснабжение–центральное Объект, встроен в живую городскую среду, где пересекаются жители района, семейная аудитория, посетители общественных пространств и покупатели повседневного спроса. Для арендатора это означает регулярный трафик, хорошую узнаваемость места и высокий потенциал коммерческой конверсии. Арендаторы 1 этаж: Пятёрочка Аптека Магазин косметики "Подружка"DNS Магазин одежды Шоурумы Магазин детских товаров Банкоматы: Ак Барс Банк, Сбербанк Вендинговые автоматы Детский клуб "Эрудит" Арендаторы 2 этаж: Детский клуб "Эрудит" Шоурумы Арендаторы 3 этаж: Отдельная входная группа: пункты выдачи Доходы: Совокупный МАП –2 714 474 руб. Совокупный ГАП –1 573 688 руб. Расходы на содержание: В месяц –612386 руб.В год –7348632 руб. Чистый доход: За месяц –2102088руб.За год –25225056руб. Есть большой потенциал увеличения количества арендаторов и арендного потока, за счет размещения не стационарных торговых объектов на земельном участке. Регулярно проходят сезонные ярмарки на территории торгового центра и главная елка.