Дом, участок и три автомобиля: пять новых лотов Калининградской области

Данные повторно проверены 22 августа 2026 года. По части процедур приём заявок начнётся 24 или 27 августа. Организатор может изменить условия, поэтому перед участием необходимо открыть первоисточник и последнюю редакцию документов.

1. Участок ИЖС в Гусеве: ограничения важнее площади

На электронный аукцион выставлено право аренды на 20 лет земельного участка площадью 988 м² в Гусеве, кадастровый номер 39:04:010124:7. Начальная годовая арендная плата — 83 600 рублей. Заявки принимаются до 16 сентября, аукцион назначен на 22 сентября.

В документах перечислены публичный сервитут, зоны электросетевого хозяйства и инженерных коммуникаций. На участке находится часть газопровода, а весь участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

До заявки необходимо сопоставить ограничения со схемой и ГПЗУ, проверить фактическое расположение сетей и убедиться, что планируемый дом помещается в допустимое пятно застройки.

Первоисточник: https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000033490000000695_1

Карточка ТоргТинга: https://torgting.ru/lot/21000033490000000695_1

2. Дом и участок в посёлке Кузнецкое

На банкротных торгах продаются жилой дом площадью 138,6 м² и земельный участок площадью 1 000 м² в посёлке Кузнецкое Зеленоградского муниципального округа. Начальная цена единого лота — 5 833 000 рублей. Приём заявок идёт до 25 сентября, аукцион назначен на 28 сентября.

Сокращённый заголовок карточки может создать впечатление, что площадь дома составляет 1 000 м². Полное описание показывает: эта цифра относится к земле. Это ещё один пример, почему объект нужно идентифицировать по кадастровым номерам и документам, а не по одной строке каталога.

Первоисточник: https://www.etp-profit.ru/oaof/22004/lots/35557

Карточка ТоргТинга: https://torgting.ru/lot/profit%3A35557

3. Chery Tiggo 4 Pro 2023 года

Публичное предложение по Chery Tiggo 4 Pro 2023 года, VIN `LVVDB21B0PD978417`, начнётся 24 августа. Первый интервал установлен на уровне 1 100 000 рублей, последний — 800 000 рублей. Задаток составляет 10% цены соответствующего периода.

В источнике опубликованы фотография, договор задатка и проект договора купли-продажи. До выбора ценового интервала нужно проверить VIN, регистрационные ограничения, залоги, историю ДТП, пробег и фактическую комплектность автомобиля.

Первоисточник: https://bankrot.torggroup.org/TradeLot/View/15583

Карточка ТоргТинга: https://torgting.ru/lot/trg%3A15583

4. Volkswagen Touareg с пробегом 400 тысяч километров

Volkswagen Touareg 2008 года, VIN `WVGZZZ7LZ8D048856`, выставлен на аукцион с начальной ценой 350 880 рублей и задатком 35 088 рублей. Заявки принимаются с 24 августа до 30 сентября, торги назначены на 7 октября.

В карточке указаны дизельный двигатель, автоматическая коробка, полный привод и пробег 400 000 км. Опубликованы фотографии, положение о продаже, договор задатка и проект ДКП. При таком пробеге особенно важны диагностика двигателя, коробки, полного привода, подвески и проверка истории обслуживания.

Первоисточник: https://m-ets.ru/229235-1

Карточка ТоргТинга: https://torgting.ru/lot/mets%3A229235-1

5. Ford Fusion с коррозией и техническими недостатками

Публичное предложение по Ford Fusion 2005 года, VIN `WF0UXXGAJU5C01523`, начнётся 27 августа. Цена снижается по графику с 280 000 до 140 000 рублей.

Организатор прямо указал необходимость замены датчика кислорода, два скола на лобовом стекле, выраженную коррозию элементов кузова и сильный износ колёсных арок. В документах также упомянут залог в пользу банка и разъяснено его прекращение при продаже на банкротных торгах.

Даже при минимальной цене нужны очный осмотр, расчёт ремонта и отдельная проверка регистрационных ограничений. В опубликованный комплект входят ПТС, СТС, фотографии, положение о продаже и проект ДКП.

Первоисточник: https://bankrot.torggroup.org/TradeLot/View/15605

Карточка ТоргТинга: https://torgting.ru/lot/trg%3A15605

Практический вывод

У каждого лота свой центр риска. Для земли это ограничения фактической застройки; для дома — точная идентификация состава лота; для автомобилей — история, техническое состояние и полная стоимость восстановления.

До перечисления задатка прочитайте извещение, договор задатка и проект договора купли-продажи или аренды. Начальная цена не включает ремонт, оформление, транспортировку, подключение к сетям и другие будущие расходы.

Материал носит информационный характер и не является рекомендацией к покупке.