Продажа, объект недвижимости 80 000 кв.м, Ютазинский р-н, КН 16:43:042201:200
Лот: Продажа, объект недвижимости 80 000 кв.м, Ютазинский р-н, КН… КН — 16:43:042201:200; лот №cdt:384937. Регион — Республика Татарстан. Начальная цена — 40 000 000 ₽. Срок подачи…
Коммерческие торги · Республика Татарстан
Сведения об объекте и процедуре
| Адрес | респ Татарстан, Ютазинский р-н, село Дым-Тамак |
|---|---|
| Кадастровый номер | 16:43:042201:200 |
| Форма торгов | Публичное предложение |
| Вид торгов | Коммерческие торги |
Описание лота
Уникальный земельный массив площадью 80 000 кв. м (8 Гектар) с собственным выездом на оживленную федеральную трассу М5! Местоположение: Республика Татарстан, Ютазинский район, Дым-Тамакское сельское поселение (прямо на оживленном трафике М5 между Самарой, Уфой и Оренбургским направлением). Идеальная локация: 1-я линия обеспечивает колоссальный ежедневный трафик легкового и грузового автотранспорта. Ваш будущий бизнес всегда на виду! Огромная площадь: 8 гектар ровного рельефа позволяют реализовать масштабный проект — от крупного логистического центра до целого комплекса придорожного сервиса. Юридическая чистота: 1 взрослая собственница, обременения и ограничения отсутствуют , документы полностью готовы к быстрой сделке, согласован с Министерством сельского хозяйства РТ о продаже Готов к инвест-проектам: Кадастровый номер 16:43:042201:200 . Границы четко определены, участок межеван. Перспективные варианты использования (после перевода или под СХ-бизнес): Придорожный сервис: АЗС / АГНКС, гостиничный комплекс, мотель, кемпинг, стоянка для большегрузов (траков), ресторан быстрого питания. Логистика и склады: Сухой или распределительный логистический хаб, контейнерная площадка. Высокодоходное агропроизводство: Тепличный комплекс, оптово-распределительный центр (ОРЦ) сельхозпродукции, КФХ нового формата. Характеристики из ЕГРН: Площадь: 80 000 кв. м Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Кадастровая стоимость: 344 800 руб. (минимальный земельный налог!) Земля на федеральных трассах — это ограниченный ресурс, который только дорожает со временем. Локация в Ютазинском районе обеспечивает прямой доступ к развитым экономическим зонам Татарстана и Башкортостана.