Дополнительная профессиональная программа повышения квалификации

«Участие в имущественных торгах: процедура, риски, документы»
Разработчик и организация, реализующая программу: ООО «ИНДУСТРИАЛЛЮКС» (ООО «Инлюкс»).
Редакция 1.3 от 29.09.2026. Утверждена приказом генерального директора № 02-ОБР/2026 от 27.09.2026 в редакции от 29.09.2026.
Объём: 40 академических часов. Форма обучения: заочная с применением исключительно электронного обучения и дистанционных образовательных технологий. Продолжительность академического часа для занятий — 45 минут. Конкретные даты потока устанавливаются приказом о наборе и календарным графиком.

1. Назначение и слушатели

Цель — качественно улучшить в рамках имеющейся квалификации профессиональные действия специалистов, чья работа связана с поиском, анализом, подготовкой участия и сопровождением сделок на имущественных торгах. Программа не присваивает новую квалификацию и не даёт права на деятельность, требующую отдельного допуска.

К обучению допускаются лица со средним профессиональным или высшим образованием, а также получающие такое образование, независимо от текущей профессии. Для последней категории удостоверение выдаётся одновременно с дипломом о соответствующем образовании. При зачислении фиксируются образование и профессиональная цель слушателя; результаты программы применяются к его профессиональной деятельности или планируемым профессиональным задачам. Для желающих без указанного уровня образования предусмотрена отдельная общеразвивающая программа.

2. Планируемые результаты и компетенции

По завершении слушатель способен:

1. Устанавливать правовой режим имущественных торгов по первоисточнику и выбирать применимый регламент.
2. Находить лоты и документы в официальных источниках, фиксировать версии извещений, сроки и доказательства.
3. Выполнять первичную правовую, документальную и экономическую проверку лота, формировать перечень рисков и запросов организатору.
4. Проверять требования к электронной подписи, учётной записи и аккредитации на ЭТП.
5. Готовить проект пакета документов на участие и контрольную карту задатка, сроков и подачи заявки.
6. Анализировать протокол, проект договора и действия после победы до передачи имущества и регистрации права.

Оцениваемая компетенция: принятие обоснованного профессионального решения об участии в конкретных имущественных торгах с фиксацией источников, рисков, сроков и комплекта документов. Результат проверяется на итоговом практикуме; разбор лота не заменяет индивидуальную юридическую экспертизу сделки.

3. Учебный план

Из 40 часов 24 академических часа проходят на восьми вебинарах по 3 академических часа. Практическая работа по модулям — 8 академических часов, по одному часу на модуль. Ещё 6 часов отведены итоговому практикуму и 2 часа — итоговой аттестации. Продолжительность академического часа — 45 минут.

Учебный план ООО включает восемь модулей по 4 часа, подготовку итоговой работы (6 часов) и итоговую аттестацию (2 часа). Темы приведены к фактической последовательности разделов «Академии» ТоргТинга; учебные материалы размещены в самостоятельном курсе ООО «ИНДУСТРИАЛЛЮКС».

4. Календарный учебный график

Один поток — четыре недели. Каждую неделю проводятся два вебинара по 3 академических часа. Учебный проект в Навигаторе создаётся в первом модуле и дополняется на протяжении всего курса.

Онлайн-защита паспорта является обязательной и проводится группами до пяти слушателей по 90 минут. Для каждого потока утверждается график с датами, ссылками на эфиры и сроками самостоятельных заданий. Для пропустившего эфир предусматриваются запись при её наличии либо эквивалентные материалы и проверочное задание по той же теме; порядок зачёта установлен Порядком дистанционного обучения и учёта результатов ООО.

5. Краткие рабочие программы модулей

1. Основы: природа имущественных торгов, участники, документы, типовые ошибки, путь от лота до владения. Практика: создание учебного проекта в Навигаторе, заполнение профиля, цели, бюджета, ограничений и исходных рисков.
2. Режимы: банкротство, исполнительное производство, приватизация, аренда госимущества, земельные торги. Практика: классификация извещений; сравнение применимых правил.
3. Источники: ЕФРСБ, ГИС Торги, ЭТП, агрегаторы. Практика: найти лот, сохранить ссылку, дату и документы первоисточника.
4. ЭП и ЭТП: виды подписи, проверка рабочего места, личный кабинет, аккредитация и полномочия. Практика: карта технической готовности без передачи ключей и PIN преподавателю.
5. Процедуры: аукцион на повышение, публичное предложение, продажа по минимально допустимой цене; влияние способа продажи на стратегию. Практика: анализ сценария и лимита ставки.
6. Проверка: извещение, проект договора, ЕГРН, ограничения и обременения, запросы организатору. Практика: заполнить проверочный лист и список неизвестного.
7. Заявка: задаток, сроки, комплект документов, подача и самопроверка. Практика: проект заявки и контрольная карта до дедлайна. Реальные платежи в учебных заданиях не выполняются.
8. После победы: протокол, договор, оплата, передача, регистрация, оспаривание. Практика: анализ проекта договора и перечня действий.
9. Практикум: выбрать один учебный лот и согласовать его с преподавателем, завершить его проверку, заполнить тот же проект в Навигаторе и сформировать PDF-паспорт. В учебном проекте использовать обезличенные или разрешённые к использованию данные; реальные платежи и подачу заявки не совершать.

Методические материалы: авторские презентации и тексты модулей, записи проведённых ООО эфиров при наличии, извещения и регламенты, проверочные листы и инструменты проекта/паспорта лота. При отсутствии записи отдельного занятия слушателю предоставляются эквивалентные текстовые и визуальные материалы и проверочное задание по теме. Материалы должны быть размещены в версии, доступной всем слушателям соответствующего потока.

6. Организационно-педагогические условия

Обучение идёт в авторизованном личном кабинете «Академии» ТоргТинга (/academy/c/inlux-auctions-40h), где размещены модули 1–8, авторские презентации и сведения о прогрессе просмотра. Каждую неделю преподаватель проводит два прямых эфира по 3 академических часа каждый в вебинарном разделе ТоргТинга (/preza) с возможностью демонстрации материалов, вопросов и ответов. Ссылка и дата конкретного эфира доводятся до слушателей в календарном графике потока. Пропустившему эфир предоставляется запись при её наличии либо эквивалентные материалы и проверочное задание. Самостоятельная работа включает изучение материалов, задания и подготовку паспорта лота в Навигаторе. Консультации и передача работ организуются через support@torgting.ru с указанием ФИО, программы и потока; преподаватель направляет обратную связь на адрес слушателя, указанный при зачислении. Материалы доступны в период обучения.

ООО ведёт электронный журнал потока: зачисление и учётные записи, даты эфиров и участия, получение заданий и PDF-паспортов, решения преподавателя, протокол итоговой аттестации и выдачу документов. Отметка просмотра в Академии используется как показатель доступа и самостоятельного освоения, но сама по себе не заменяет оценку преподавателя. PDF передаётся по электронной почте, защита проходит на вебинаре, оценка фиксируется в журнале ООО; автоматическая функция аттестации в ТоргТинге программой не предполагается.

Преподаватель первого потока: Гузов Дмитрий Михайлович — диплом бакалавра экономики (2003) и диплом экономиста по специальности «Финансы и кредит» (2004). Персональная нагрузка закрепляется приказом о потоке. Техническая поддержка: support@torgting.ru, рабочие дни 10:00–18:00 по московскому времени; при сбое преподаватель сообщает слушателям резервный канал и новый срок выполнения задания.

7. Контроль и итоговая аттестация

Текущий контроль выполняется по практическим заданиям модулей 1–8. Преподаватель отмечает «зачтено» или «на доработку» по каждому заданию; простая отметка слушателя «урок пройден» не считается оценкой.

Итоговая работа — заполненный паспорт одного лота, сформированный слушателем в ТоргТинге. Оцениваются сведения о первоисточнике и режиме торгов, сроки, условия задатка, проверка объекта и документов, риски, расходы, план участия и вывод. Слушатель передаёт преподавателю зафиксированную PDF-версию паспорта с ID проекта и временем формирования на support@torgting.ru. Преподаватель оценивает именно переданную версию по критериям Порядка дистанционного обучения и учёта результатов ООО и сохраняет протокол. Проводится обязательная синхронная онлайн-защита паспорта с ответами на вопросы преподавателя.

Успешно прошедшему итоговую аттестацию выдаётся удостоверение о повышении квалификации образца ООО. При неудовлетворительном результате или неполном освоении — справка об обучении/периоде обучения по образцу ООО. Выдача до получения лицензии ООО не предусмотрена.

8. Введение программы в действие

Программа действует после подписания приказа генерального директора о её утверждении и получения ООО образовательной лицензии по подвиду «дополнительное профессиональное образование». До открытия потока ООО утверждает даты эфиров, преподавательскую нагрузку, задания и журнал результатов. Правовые темы актуализируются на дату начала потока.

Нормативная основа: закон № 273-ФЗ, ст. 76, приказ Минобрнауки № 266, постановление № 1678.

## Практические задания в Навигаторе

1. Основы торгов и риски: Откройте Навигатор ТоргТинга, создайте первый учебный проект и заполните профиль участника: цель участия, опыт, бюджет и ограничения. Выберите учебный лот, укажите ссылку на первоисточник и исходные риски. Сохраните ID проекта: в следующих модулях вы будете дополнять этот же проект.
2. Правовые режимы торгов: В своём учебном проекте по извещению определите правовой режим торгов, применимый регламент и требования к участнику. Зафиксируйте источник и неизвестные сведения.
3. Поиск лотов и источники: Дополните тот же проект карточкой выбранного лота: ссылки на первоисточники, даты проверки, версии извещения и документов. Проверьте актуальность сведений.
4. ЭП, рабочее место и аккредитация на ЭТП: Для ЭТП выбранного лота составьте карту технической готовности и сохраните её в материалах проекта: подпись, рабочее место, аккредитация и полномочия. Не передавайте ключи и PIN преподавателю.
5. Процедуры торгов: В том же проекте опишите процедуру выбранного лота, сроки, последовательность действий и предварительный лимит ставки. Отметьте основания расчёта и неизвестные.
6. Проверка лотов: Дополните проект документами, результатами проверки объекта, перечнем рисков и вопросами организатору. Отделите подтверждённые сведения от предположений.
7. Заявка, задаток, сроки и стратегия: Подготовьте для выбранного лота проект заявки и сохраните в проекте контрольную карту документов, задатка, сроков и стратегии. Реальную заявку и платежи не выполняйте.
8. Действия после победы: Дополните тот же проект анализом протокола и проекта договора, планом оплаты, передачи и оформления права, расходами и итоговым выводом об участии.

Результат каждого задания: сохранённые сведения учебного проекта и ID проекта, PDF-паспорт либо файл/скриншоты выполненного задания. Преподаватель проверяет заполнение, источники и обоснованность выводов; результат фиксируется в журнале ООО. При смене итогового лота создаётся новый проект с переносом применимых результатов.

## Самостоятельный итоговый практикум - 6 академических часов

Слушатель завершает учебный проект Навигатора, созданный в первом модуле. Лот выбирает самостоятельно и согласует с преподавателем; преподаватель может предложить несколько учебных лотов на выбор. При смене лота создаётся новый проект с переносом применимых результатов.

За 270 минут слушатель завершает проверку источников, документов, сроков, объекта, рисков и расходов, формулирует решение об участии либо отказе и оформляет паспорт. Неизвестные сведения отмечаются отдельно с указанием способа проверки. Преподаватель консультирует и даёт замечания, сохраняя самостоятельность работы. Практикум распределён по неделям 2-4 по 2 академических часа и дополняет 8 часов практики модулей.

До защиты слушатель направляет PDF-паспорт, ID проекта и время формирования на support@torgting.ru. Оценивается переданная версия. Реальные заявки, подписание документов и платежи для выполнения задания не требуются.

Обязательная онлайн-защита паспорта - 2 академических часа

Защита проводится синхронно в вебинарном разделе ТоргТинга с демонстрацией паспорта или экрана. Для каждого слушателя предусмотрен блок 90 минут. Группа защиты - не более пяти слушателей; при большем потоке назначаются дополнительные группы по 90 минут. Объём программы для каждого слушателя остаётся 40 часов; преподавательская нагрузка рассчитывается по числу групп отдельно.

На одного слушателя выделяется до 15 минут: до 8 минут представления работы и до 7 минут вопросов и обратной связи. Для пяти слушателей - до 75 минут защит и 15 минут организационной части и общего разбора. Слушатели участвуют во всём своём блоке, включая обсуждение других работ.

Слушатель объясняет источники, режим торгов, сроки, задаток, документы, риски, расходы, план участия и итоговое решение. Преподаватель проверяет самостоятельность и обоснованность выводов. Оценка - «зачтено» или «на доработку». Для зачёта заполнены обязательные разделы, сведения подтверждены источниками либо отмечены как неизвестные, расчёты объяснены, вывод согласуется с рисками, слушатель отвечает на вопросы по работе. Существенные противоречия, неподтверждённые ключевые выводы или неспособность объяснить свою работу требуют доработки и повторной защиты.

В протоколе/журнале ООО фиксируются дата, слушатель, ID проекта, версия PDF, вопросы, замечания и решение. Проверка личности выполняется преподавателем по данным зачисления. График потока содержит даты, состав групп, срок передачи PDF и порядок повторной защиты. При техническом сбое или уважительной неявке назначается другой синхронный блок; зачёт автоматически не выставляется.