Что сделать
Цель шага — найти обязательные расходы конкретных торгов помимо цены имущества и не занизить будущую полную стоимость.
- Проверьте тариф ЭТП: сумму, момент списания, возвратность и НДС.
- Найдите сборы организатора или специализированной организации только при наличии прямого основания.
- Учтите оформление: госпошлины, нотариуса, кадастровые работы, ЭПТС и другие обязательные процедуры.
- Разберите передачу и вывоз: погрузку, транспортировку, демонтаж, хранение, охрану и срок освобождения.
- Проверьте переходящие обязательства: долги, аренду, коммунальные платежи, ограничения пользования и содержание.
- Не заменяйте неизвестное нулём. Разделите подтверждённые суммы, предварительные оценки и статьи, требующие резерва.
- Укажите источник каждой статьи, чтобы не потерять её и не посчитать дважды на финансовом этапе.
Результат шага
Комиссии, расходы оформления, передачи и переходящие обязательства найдены, оценены и привязаны к источникам.
Важно: сверяйте требования, сроки и документы в первоисточнике конкретных торгов. Инструкция задаёт порядок работы, но не заменяет проверку конкретной ситуации.