1.1. Определить вид и форму торгов

Что происходит на этом этапе — вы классифицируете процедуру по четырём отдельным параметрам: правовой режим, механика торгов, форма подачи ценового предложения и тип имущества. В интерфейсе правовой режим указан в поле «Вид торгов».

Зачем это нужно — эти параметры определяют применимые источники и правила, способ изменения цены, порядок действий участника и дальнейшую ветку проверки объекта. Ошибочная классификация может привести к неверному пониманию сроков, заявки, задатка, победителя и будущего договора.

Используйте официальные источники: карточку процедуры в официальной системе публикации, карточку на ЭТП, извещение или сообщение о торгах, положение либо решение о продаже, приложения и проект договора. Подпись агрегатора и автоматически подставленные значения — только предварительная подсказка.

1. Установите правовой режим. Найдите, кто продаёт имущество и на каком основании. Конкурсный или финансовый управляющий, дело о банкротстве и положение о продаже указывают на банкротные торги; орган власти и решение о приватизации — на приватизацию; пристав и исполнительное производство — на реализацию арестованного имущества. Для аренды или продажи земли, аренды госимущества, конфиската и коммерческой продажи найдите собственное основание процедуры.
2. Найдите прямую нормативную опору. Проверьте указанные в документах закон, статью, решение собственника, судебный акт или положение о продаже. Один признак помогает начать поиск, но вывод подтверждается согласованным комплектом документов.
3. Определите механику торгов. Выберите фактический способ: аукцион, аукцион на понижение, публичное предложение, конкурс, продажа по минимально допустимой цене, сообщение о предоставлении либо иная форма. Не переносите правила одной механики на другую.
4. Определите форму подачи цены. Отдельно установите, открыты ли предложения другим участникам, закрыты или в документах указан иной порядок. Не путайте это поле с механикой: например, «аукцион» и «открытая подача цены» отвечают на разные вопросы.
5. Определите тип имущества или права. Выберите автотранспорт, земельный участок, квартиру, дом, коммерческое помещение или составной лот. Дополнительно проверьте, продаётся ли вещь, имущественный комплекс, право аренды, право заключения договора либо иной объект права. От выбранного типа зависит следующая ветка Навигатора.
6. Сверьте источники между собой. Организатор, продавец, основание продажи, официальный источник, положение, правило определения победителя и проект договора должны описывать одну процедуру. При расхождении не выбирайте удобный вариант молча: сохраните противоречие для проверки в следующих пунктах.
7. Проверьте автозаполнение. Кнопка «Заполнить из документов» и данные карточки лота могут предложить значения. Сопоставьте каждое предложение с официальными документами; ИИ и агрегатор могут ошибиться или не увидеть приложение.
8. Зафиксируйте четыре значения. В форме «Зафиксировать параметры торгов» выберите «Вид торгов», «Механика торгов», «Форма подачи цены» и «Тип имущества», затем нажмите «Подтвердить».

Что может ИИ-помощник: извлечь предполагаемые значения из доступных документов, показать основания предложения и обратить внимание на расхождения. Он не устанавливает правовой режим с юридической гарантией, не подтверждает полноту документов и не должен применять спорное значение без вашей проверки.

Проверьте самостоятельно: официальный статус источника; продавца и организатора; прямое основание продажи; точное название механики; правило изменения цены и определения победителя; открытую или закрытую подачу; состав лота и характер приобретаемого права; согласованность извещения, положения и договора.

Частые ошибки: определять режим по названию ЭТП; считать «банкротство» формой торгов; объединять механику и форму подачи цены; принимать слово «аукцион» за полный ответ; выбирать тип по категории агрегатора без проверки состава лота; подтверждать автоподстановку только ради перехода дальше; игнорировать противоречие документов.

Возможные последствия: пользователь применит неверное правило цены или победы, пропустит специальное требование режима, выберет неправильную ветку проверки объекта или подготовит действия, не соответствующие процедуре. Если источник отсутствует или сведения противоречат друг другу, не маскируйте неопределённость — зафиксируйте вопрос и продолжите проверку документов в пункте 1.2.

Проверяемый результат: по официальным документам подтверждены правовой режим, механика торгов, форма подачи цены и тип имущества или права; обнаруженные расхождения не скрыты; после сохранения форма показывает четыре зафиксированных значения.

Критерий завершения: пункт завершается при нажатии «Подтвердить», только если выбраны допустимые значения во всех четырёх полях. Это подтверждение классификации, а не вывод о законности торгов и не полная проверка извещения.

Переход: после сохранения перейдите к пункту 1.2 «Изучить публикацию о торгах и документы», где подробно проверяются официальная публикация, ЭТП и приложения.